土地活用なら、不動産会社に一括相談！土地を資産にしよう！

土地活用ってなに？

土地活用とは一般的に、使用目的がなく遊んでいる土地を、収益不動産にすることを指します。毎月安定した収入を得る方法や、固定資産税や相続税対策に効果的な方法がありますので、自分の土地に合った活用方法を不動産会社に提案してもらいましょう。

土地活用にはどんな種類があるの？

アパート・マンション経営

アパートやマンションなどの賃貸住宅経営は、長期的な安定収入が見込めます。また、固定資産税や相続税などで、さまざまな税制上の優遇措置が受けられるため、節税効果の高い土地活用として人気があります。

医療・介護施設の建設

今後、本格的な高齢社会になっていく中で、注目されているのが医療・介護施設の建設です。長期的な安定収入を得られるだけでなく、社会貢献度が高い土地活用方法です。

定期借地

長期間土地を貸し、契約満了で土地が返ってくるシステムです。固定資産税や相続税の税制上の優遇措置が受けられ、また、賃貸住宅経営と違い、建築に関わる費用負担がありません。

その他にも、駐車場経営や、土地に建物を建てた上で売却する等価交換など、土地の活用方法はさまざま。所有している土地の立地や形状によって、価値を生かせる活用方法は異なります。また、活用方法によって、メリットとデメリットがそれぞれあり、不動産会社によって取り扱うサービスもさまざまです。複数の不動産会社に相談し、最適なプランを探しましょう！

各社取り扱いのサービス内容は異なりますので、詳細については各不動産会社にお問い合わせください。